【不動産】土地・建物の登記簿謄本を法務局で取得する方法
受付年月日・受付番号 所有権に関する登記が受け付けられた年月日と番号が記載されます。
1ご自身で 登記簿謄本を取得される場合にお役立てください。
用語的には、謄本とは、 原本のすべてを写したもので、 抄本とは、原本の一部を写したものになります。
単位は「㎡」で記載し、小数点2桁以下は切り捨てで書きます。
現行の制度では、登記簿謄本は誰でも自由に取得できる書類なのです。 家屋番号：登記所が定めた建物を特定するための番号。 二、建物登記謄本：在標示部及所有權部中，必須核對是否與建物所有權狀相同。
1現在は登記事項証明書が正式名称となっていますが、慣例的に登記簿謄本と呼ぶ方も多いため、本記事では基本的に「登記簿謄本」と表記していきます。
登記簿謄本について説明していく為にも、まずは「謄本」という言葉の意味を理解しておきましょう。
サンプルの抵当権を例に、各項目を見ていきましょう。
出典： まず、登記簿謄本は正式な名称を「不動産登記簿謄本」といいます。
18したがって、請求者の身分証明書も必要ありません。
但限 制登記、非自然人 之 姓名及 統一編號，不在此限。
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そして、必要枚数と請求者（法務局を訪れた人の氏名）を記入するだけで、終了です。 その結果、データから証明書を発行するようになったので名称も「登記事項証明書」と変更されたのです。 不動産に関する登記の記録は、「不動産登記簿」という台帳にまとめられます。
8昔で言うところの登記簿謄本が、現在の登記事項証明書だとお考えください。
あまりに古いと登記簿謄本の登記情報が古い可能性があります。
そして、所在地の情報を記載して、最後に取得したい登記簿謄本の部数を記載します。
操作マニュアルのダウンロードも可能ですし、全体的に分かりやすい操作画面になっています。 サンプルの建物は、「木造 ＋ かわらぶき屋根 ＋ 2階建」の建物だということがわかります。 たとえば、住宅ローンを利用して戸建てを購入するときは、通常、土地と建物をまとめて担保に提供し、土地にも建物にも同じ抵当権が設定されます。
債権、借金ということは、おそらく３の抵当権の部分かと思います。
また、法務局の窓口にも備え置かれています。
登記の日付 登記された日付、およびその原因（理由）が記載されます。
その際には、「住所」ではなく「地番・家屋番号」のわかるものを持っていくことです。 損害金とは、債務者の支払いが滞ったときに生じた損害に対する利息です。
2２．土地・建物の種別の欄で、どちらかにチェックを付けます。
表題部（敷地権の表示） マンションの各部屋（専有部分）とセットになっている土地に関する情報が記載されます。
それによって、登記簿謄本は、 第三者（他人）に対しても、 法務局が発行した書面としての証明力があると言えます。